+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Справка о состоянии и планировке объекта

Справка о состоянии и планировке объекта

Среди причин для пересмотра были названы, в частности:. Действующая с Техническую инвентаризацию проводят в таких случаях:. Указанный реестр должен быть создан до

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как согласовать перепланировку? Правила и нормы, порядок действий, документы и цены

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Справка по форме 5 (о состоянии объекта)

Заказчик см. Руководитель Департамент градостроительной политики реконструкции и развития города Москвы. Руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы. Руководитель Департамента см. Разработчик проекта см.

Основание разработки проекта планировки. Границы и площадь объекта проектирования. Проектируемая территория ограничена: описание границ с ориентацией по сторонам света с учетом установленных границ кварталов; промышленных зон; объектов природного комплекса; существующих границ землепользования. Нормативные документы и требования нормативного и регулятивного характера, включая назначение территории и требования к ее развитию, установленные документами территориального планирования и правовыми актами.

Указываются перечень документов территориального планирования и правовых актов Российской федерации и Правительства Москвы, имеющие непосредственное отношение к развитию рассматриваемой территории номер, дата и полное наименование документа , и, установленные этими документами, назначение рассматриваемой территории и требования к ее развитию, в т.

Генеральный план города Москвы, территориальные схемы административного округа, района, зоны развития города Москвы.

Установленный этими документами градостроительный регламент территории. Правовые акты об утверждении градостроительных регламентов территории города Москвы.

Размещение объектов федерального и регионального значения на рассматриваемой территории в соответствии с нормативными актами, с разработанными отраслевыми схемами, схемами размещения объектов. Сведения о выполненных и утвержденных ранее документах по планировке территории с привязкой к адресным ориентирам:. Состав исходных данных для разработки проекта планировки территории.

Сбор исходных данных проводится в границах рассматриваемой территории проекта планировки. Перечень исходных данных для разработки проекта планировки территории определяется техническим заданием на разработку этого проекта в соответствии с Приложением 1 и с учетом особенностей, целей и задач развития территории - объекта разработки проекта планировки территории.

Сбор исходных данных для разработки проекта планировки территории осуществляется заказчиком самостоятельно или с участием исполнителя и финансируется в установленном порядке. Указывается полное наименование организации. Может быть выполнен на одном чертеже с Планом функционально-планировочной организации территории поз.

Планы зонирования территории — назначение участков территории:. Могут быть выполнены на одном или разных чертежах. Может быть выполнен на одном чертеже с Планами зонирования территории поз. Необходимость разработки определяется правовым актом Правительства Москвы или по согласованию с Москомархитектурой, Префектурой округа, Департаментом земельных ресурсов. Основные показатели планируемого развития территории - объекта разработки проекта планировки территории, в том числе:.

Основные мероприятия по реализации проекта планировки территории. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства выполняется при разработке Плана межевания территории. Характеристика существующего состояния и использования территории, выявление предпосылок развития территории на основе анализа существующих характеристик по тематическим разделам. Существующее использование территории.

Пояснительная записка включает описание границ проектирования, основных планировочных и транспортных связей, состояния и использования объектов капитального строительства; правовую характеристику землепользования, вещных прав и условий аренды объектов капитального строительства; функциональное, строительное, ландшафтное использование территории земельных участков; сводные технико-экономические показатели использования территории, включающие:.

Графические материалы:. Примечание : при необходимости результаты представляются на отдельных схемах. Анализ хозяйственной деятельности объектов и предпосылки реорганизации производственной территории разрабатывается в составе проекта планировки производственной территории.

Пояснительная записка включает характеристику: социально-экономической состоятельности предприятий и перспектив его развития; анализ рентабельности основных фондов, фондоотдачи, капитальных вложений в развитие предприятия; уровня заработной платы работающих; производительности труда; фондовооруженности; выручки от хозяйственной деятельности; рентабельности хозяйственной деятельности предприятий и организаций; платежей в бюджет, социальной значимости предприятия. По результатам анализа хозяйственной деятельности предприятий и организаций формируется территориальный опорный фонд; дается оценка вероятности сохранения производственных объектов отдельных компонентов и сводная , в т.

Графические материалы. Перечень графических материалов уточняется при оформлении Технического задания. Состояние жилищного фонда и предпосылки развития жилых территорий разрабатывается в составе проекта жилой территории. Пояснительная записка включает характеристику: объема и состава жилищного фонда по этажности, материалу стен, техническому состоянию, годам постройки, материалу перекрытий, квартирному составу и сводную оценку вероятности интенсификации использования жилых территорий, в т.

Состояние объектов социальной инфраструктуры и общественных территорий, предпосылки развития социальной инфраструктуры и общественных территорий разрабатывается в составе проектов планировки территорий жилого, общественного и иного назначения.

Пояснительная записка включает:. По результатам анализа должны быть сформулированы комплексные задачи для учета и решения их в проектной части данной работы. Состав графических материалов может быть уточнен при оформлении Технического задания на конкретную территорию с учетом особенностей ее развития. Существующее состояние окружающей среды, предпосылки развития территории с учетом санитарно-эпидемиологических и природоохранных ограничений.

По результатам анализа должны быть сформулированы задачи для учета и решения их в проектной части данной работы. При необходимости выделяются отдельные схемы по разным видам источников загрязнения.

Существующее состояние объектов Природного комплекса. Пояснительная записка включает описание существующего состояния объектов Природного комплекса, обоснование направлений сохранения и развития территорий Природного комплекса; анализ использования территорий Природного комплекса на соответствие установленным режимам использования территории, характеристику составляющих и сводной оценки рекреационного потенциала территории, особенности его использования и основных направлений развития.

Историко-градостроительная оценка территории, состояние, использование и предпосылки развития территорий объектов культурного наследия, исторических территорий, территорий зон охраны объектов культурного наследия разрабатывается в составе проектов планировки исторических территорий, территорий объектов культурного наследия и их зон охраны или при условии наличия на территории объектов культурного наследия и их зон охраны.

Пояснительная записка иллюстрируется материалами архивных и опубликованных планов. Материалы инвентаризации объектов культурного наследия. Визуально-ландшафтный анализ территории.

Раздел выполняется в случае наличия на рассматриваемой и прилегающей территории историко-архитектурных памятников, размещения на территории высотного градостроительного комплекса. Существующее состояние и предпосылки развития транспортного обслуживания территории. Построение существующей цифрограммы транспортных потоков. С проведением обследования интенсивности движения транспорта и пешеходов на улично-дорожной сети района проектирования. Проведение обследования в транспортных узлах в районе проектирования.

В пояснительной записке должны быть материалы, формулирующие и иллюстрирующие параметры плотности улично-дорожной сети кварталов районов , плотности автотранспортных потоков, плотности потоков общественного наземного транспорта.

Существующее состояние и предпосылки развития инженерного обеспечения территории. Пояснительная записка включает :.

При разработке графических материалов должны быть выделены зоны ограничения застройки в связи с существующим прохождением инженерных магистральных сетей. Существующее состояние инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Комплексная оценка градостроительных предпосылок и выявление тенденций и проблем развития территории.

Градостроительные регламенты и мероприятия территориального планирования, установленные документами территориального планирования и документацией по планировке. Пояснительная записка включает характеристику требований к развитию территории, установленные Генеральным планом города, Градостроительными планами развития административных округов и районов города, схемами реорганизации и развития территорий и другими документами территориального планирования и документацией по планировке в т.

Схемой архитектурно-пространственной и планировочной организации Москвы, Сводным планом границ функционально-планировочных образований объектов нормирования , Территориальной схемой развития системы общественных центров, разработанной градостроительной документацией на отдельные территории, градостроительными регламентами территории.

Состав Схем определяется Техническим заданием. Мероприятия по реализации градостроительной документации, установленные нормативно-правовыми актами города. Пояснительная записка включает характеристику требований, установленных на данную территорию Городскими целевыми программами, правовыми актами города Москвы о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, планами, программами развития предприятий, организаций.

Анализ распорядительных документов Правительства Москвы, городских целевых программ сохранения и развития предприятий и организаций. При необходимости результаты поясняются схемами, диаграммами и таблицами. Комплексная оценка предпосылок и тенденций развития территории свод. Пояснительная записка включает характеристику составляющих и комплексной оценки направленности развития территории, в т. Эскизное предложение объемно-планировочного решения застройки территории или отдельных ее участков в М 1: или в М По поз.

Разработка проектных предложений по тематическим разделам и основных положений проекта планировки территории. Архитектурно-планировочная организация территории. Пояснительная записка включает характеристику мероприятии, в т. Перечень целей и задач развития территории на основании комплексной оценки проблем и предпосылок развития территории разработки проекта планировки. Перечень мероприятий, обеспечивающих достижение целей и решения задач развития территории:. Характеристика предложений по реализации мероприятий реализации проекта планировки территории.

Характеристика параметров объемов застройки различного функционального назначения, параметров баланса территории по соотношению площадей застроенных, незастроенных и не подлежащих застройке участков территорий различного назначения, в том числе рекреационных территорий общего пользования. Табличные материалы:. Основные показатели планируемого развития территории - объекта разработки проекта планировки территории.

В составе проекта планировки территории по итогам разработки обосновывающего материала табличные и графические материалы оформляются в соответствии с частью II.

Состояние окружающей среды прогноз. Необходимость разработки позиций 2 и 3 определяется по результатам выполнения пункта 2,5. В составе проекта планировки территории по итогам разработки обосновывающего материала указываются:. В таблицах части II :. В графических материалах части II :. Развитие территорий Природного комплекса.

Сохранение, реабилитация и развитие территории объектов культурного наследия и их зон охраны разрабатывается в составе проектов планировки исторических территорий, территорий объектов культурного наследия и их зон охраны или при условии наличия на территории объектов культурного наследия и их зон охраны. Транспортное обслуживание территории проект. План границ линейных объектов транспортной инфраструктуры, являющиеся границами функционально-планировочных образований - объектов нормирования.

Схема развития обслуживания территории грузовым транспортом. Существующие и проектируемые поперечные профили основных магистралей и проездов. Плановые и высотные решения по отдельным элементам улично-дорожной сети. Инженерное обеспечение территории проект.

Документация по планировке территории

Заказчик см. Руководитель Департамент градостроительной политики реконструкции и развития города Москвы. Руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы. Руководитель Департамента см. Разработчик проекта см.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях: 1. Видами документации по планировке территории являются: 1.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как оформить документы БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании форма 8. Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов.

Все тонкости различных операций с недвижимостью доступны только специалистам, которые имеют большой опыт в этой сфере. При оформлении сделки покупки недвижимости, особенно это касается нежилого фонда, возникает ряд трудностей и проблем. Одна из возможных трудностей — это получение справки по форме 5 о состоянии объекта. Очень часто человек, который хочет получить эту справку, проживает в другом регионе, и у него нет возможности самостоятельно ходить в БТИ и выстаивать в очередях. В таком случае проще заказать получение этого документа специалистам, которые в кратчайшие сроки выполнят эту работу.

.

.

.

.

.

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. desbankverryo

    Юрист у которого даже знакомые глупые и боятся к нему с советом обратится по телефону отдавая 200т.р. для совсем не знакомых людей будет вряд ли полезны за приемлемые деньги.

  2. Ярополк

    Музыка очень громко играет

© 2018-2021 solarex-style.ru